上海市室内装饰行业五星监理企业-季建平监理
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产品与解决方案
家庭装修监理
solutions
前期监理
  • 图纸审核
    审查设计方案,对其合理性、安全性进行论证
    审查设计方案是否据有可操作性
    审查设计图纸是否完善
  • 合同报价审核
    审查装饰公司报价中的材料品牌、规格、型号,是否符合施工和环保要求,以及报价中是否存在拆项漏项、价格不合理等问题
    审查装饰公司的装修合同文本及报价附加条款,防止合同陷阱
    总监陪同至装修公司签订施工合同
现场施工监理每周两次到场,主持参加施工技术交底
  • 验收主要材料及辅料
    对材料的品牌、规格、型号进行核对
    对材料真伪进行验收确认,杜绝假冒、劣质材料进场
    对材料数量进行核对
  • 水路改造监理
    检查冷、热水管道是否按照标准工艺施工
    检查水管布局是否合理,与相关管道交叉处是否有防范措施,管路连接有无渗漏,排水是否畅通
    检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺,材料使用以及闭水试验是否达到相关要求
    检查管道支架安装是否牢固、紧密,穿越吊顶时有无相关保护措施
    水路改造完毕后,加压试水,严格检查,防止安全隐患
    阶段验收参照规范《上海市住宅装饰装修验收标准》
  • 电路改造监理
    检查线路布局是否合理,强、弱线路施工是否达到要求,与其它管道交叉间距是否合理
    检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作,地面布置的线路有无保护措施
    电路改造完工后,接通电源,严格检查,保证线路畅通,全部试完后,做好线路的安全保护措施
    阶段验收参照相关规范《上海市住宅装饰装修验收标准》
  • 泥工施工监理
    检查泥工施工工艺是否规范,重点工艺是否合格
    检查是否按照图纸施工,达到设计和施工要求
    完工后,参照规范《上海市住宅装饰装修验收标准》进行阶段验收
    督促施工队伍作好成品保护
  • 木工施工监理
    督促施工队伍吊顶部分按照相关工艺要求施工,隐蔽工程作好防火、防腐、防虫处理(如有)
    督促吊顶用的封面板(石膏板、木工板等)必须达到材料、工艺和验收要求
    督促无门衣柜、造型顶、玄关等工程按照规范及图纸要求严格施工,通过基层验收合格后才能进行下一步工程
    木工全部完工后按照设计图纸、《上海市住宅装饰装修验收标准》严格检查验收,确保后续工程的顺利进行
  • 油漆、乳胶漆施工监理
    督促油漆基层处理严格把关,严格按照工艺要求施工,防止质量隐患。通过基层验收合格后才能进行下一步工程
    督促墙面基层施工时按照规范工艺进行,严格验收基层,合格后才能进行下一工序
    严格按照规范《上海市住宅装饰装修验收标准》检查油漆、乳胶漆是否符合工艺标准
    督促施工队伍进行成品保护措施
  • 安装工程监理
    施工方负责的各类安装项目的材料使用、工艺要求、验收标准等参照相关规范进行;确保工程质量,如五金件、灯具、集成吊顶等一些成品产品的安装验收
  • 其他工程监理
    除上述工种外的制作安装项目,其它材料使用、工艺要求、验收标准等参照相关规范进行;确保工程质量达到业主使用要求;如整体定制物件的安装,地板、墙纸等一些成品产品的安装验收
  • 增值服务
    如有涉及现场实际工程量增减,协助业主进行增减项目的审核
监理服务价目表
公寓房

监理产品公寓房报价均按照建筑面积计费
产品类型 面积 收费标准 备注
全程监理
(起步费5500元)
100平米以内 60元/m² 前期由总监审核图纸报价合同,施工中安排理每周到场眼逗视,进行材料验收、质量监督、各阶段克成质量验收,最终整体线工验收,协助业主核对实际工程量。
100平米-150平米 70元/m²
单次监理
 (起步费600元)
100平米以内 8元/m² 针对装修期间出现的疑难间进行检测或验收,包合隐蔽工程,泥木工程、油漆涂料、安装工程等,现场出具验收甲或通知单。
101平米-150平米 10元/m²
基础阶段验收 100平米以内 1500元 基础阶段验收为水电隐蔽工程验收、泥木工程验收以及最终竣工验收。
100平米-150平米 2000元
预算审核 线上 6元/平米(起步费600元) 需业主提供详细图纸及报价三个工作日内给子回复。
验房服务 毛坏房 6元/平米(起步费600元) 专业验房团队,精密仪器,专家上门,提供权威验房报告。
精装修房  8元/平米(起步费800元)
备注:若有舒适性设备费用另计。外环外需另加交通费,一般为总监理费用的10%一20%

公寓房套餐

超级监理套餐

10次监理套餐,30元/㎡(2500元起步)

敲墙阶段检测 监理技术交底工作 隐蔽工程阶段巡视 隐蔽工程阶段验收 泥木工程阶段巡视  闭水试验验收 泥木工程阶段验收 油漆涂料阶段巡检 涂饰基层验收 安装竣工验收

复式别墅

监理产品复式别墅以建筑面积+赠送面积+搭建面积计费
产品类型 面积 收费标准 备注
全程监理 250平米以内 150元/m² 前期由总监审核图纸报价合同,施工中安排理每周到场眼逗视,进行材料验收、质量监督、各阶段克成质量验收,最终整体线工验收,协助业主核对实际工程量。
251平米--500平米 180元/m²
501平米以上 200元/m²
管家式监理 根据施工面积及施工周期计费 驻场监理无缝跟踪监督
节点监理 四次节点 25元/m² 基础四次节点为开工交底、水电隐蔽工程验收、泥木工程验收、最终竣工验收以及施工过程中的各项巡视。
六次节点 35元/m²
十次节点 40元/m²
二十次节点 70元/m²
预算审核 线上 6元/平米(起步费1000) 需业主提供详细图纸及报价三个工作日内给予回复。
验房服务 毛坯房 6元/平米(起步费1000) 专业验房团队,精密仪器,专家上门,提供权威验房报告。
精装修房  10元/平米(起步费1500元)
备注:若有舒适性设备费用另计。外环外需另加交通费,一般为总监理费用的10%一20%
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